2014年3月26日 星期三

都市日報@行業叫苦控訴樓辣招(24-03-2014)


政府推出樓市辣招接近一年半,本港樓市至今仍陷於冰封。本港2月份住宅買賣登記只有3,159宗,創96年有紀錄以來新低。辣招除直接困擾約三萬名地產代理生計外,周邊多個行業亦受到不同程度的影響,例如有搬運公司指生意下跌四成,按揭中介公司生意額少了近一半。關注辣招團體107動力估計,辣招困擾十多個行業,涉及僱員人數達十五萬,認為政府有必要考慮減辣或撤辣。

慘遭牽連
「辣招出現,首當其衝當然是一班地產代理生意大不如前,生計出現問題,我們亦同樣備受影響。我們公司在去年的生意額,較前年整體下跌四成,有些較小型行家更已被迫結業。」經營搬運公司的劉輝明無奈道。
消委會指去年搬運公司的投訴上升三成,劉輝明承認,有些公司為了有生意,甚至以不當手法圖利,例如有些公司會先以很低的價錢去吸引客人,到搬屋後,再逐件逐件傢俬向客人收費。

搬屋公司生意跌四成
搬屋前,小業主當然要為新居裝修,香港建造業總工會理事長周聯僑表示,全香港現時有20萬名建築工人,主要做家居裝修的就估計有3至5萬人,二手樓市被辣招導致少了近三至四成成交,令到裝修工人失業一度達7%,「做開裝修又不能夠轉行做地盤,政府要失業的裝修工人改做甚麼?」
小業主買樓前,大多要向銀行申請按揭,本港現時便約有50間中小型的按揭中介公司,主要為客戶提供樓按資訊,他們的營運收入百分之百來自銀行轉介費。從事按揭中介人多年的莫耀強慨嘆,辣招推出後,按揭中介公司的營運收入下跌55%,但員工的工作量卻未有減少,原因是雖然有人問津,但是不少客戶最終因政府辣招而擱置置業計劃。

小餐館生意亦受影響
辣招連帶周邊行業也受影響。在元朗經營小餐館的鄧榮輝表示,其餐館的生意一半為附近街坊,一半是在附近工作的運輸及裝修工人,以前裝修工人除了午餐外,放工後都會到餐館晚飯,叫幾枝啤酒,但自辣招後,這批工人少了工開,唯有節儉些,只買二十多元的飯盒便算。他坦言,近半年其餐館生意大跌了幾成。

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