成報@辣招震垮裝修行業(26-09-2013)

運輸及房屋局局長張炳良在長遠房屋策略諮詢會上，被台下市民質問樓市辣招打壓了樓房供應，促使樓價上漲難上樓。可是張局長僅稱減辣會給市場錯誤訊息，所以一丁點辣也不容減。買樓置業可說是小市民一生重要決定，又怎會因政府一言兩語而鹵莽行事。

更實在的是樓市辣招的負面影響已蔓延各行各業，打擊香港經濟，推高相關行業的失業率，難道張局長只管房策就不理會打工仔失業，要另一位勞福局張局長以福利救濟？

多項樓市辣招已令樓市交投量，由每月近1.3萬宗大減至現時約3,000宗，跌幅超過七成。以裝修行業處理每項物業裝修收費約40,000元為例，一個月涉及損失4億元，建材供應小企、家居裝修工人首當其衝。樓市辣招造成連鎖影響，並非只影響地產代理從業員，而是連帶裝修、物流、傢俬、律師行、廣告、印刷等行業，生意都受影響，禍及各行各業。

根據統計處數據，樓市辣招推出後，樓房裝飾、修葺及保養業的失業率比整體失業率高出一倍多，而在本年初稍有下調，卻在買家印花稅和雙倍印花稅分別在去年10月和本年2月推出後，又再次上調，直至最新裝修行業失業率創新高至8.3%，接近整體失業率的兩倍。政府倘不減辣，失業問題將會讓相關行業進一步惡化。

就辣招對裝修行業的負面影響，我們訪問了建造業總工會理事長周聯僑。他在訪問裏表示辣招大減二手樓成交，直接使裝修工人和小型工程公司生計受損，涉及一萬二千間注冊小型工程公司和數萬多工人。過去不少裝修工人接二手樓宇裝修訂單，如果服務和手工好，將可以自立門戶，承接更多工程，當中小企老闆。現在二手樓成交冰封，裝修工人創業和向上流動的機會也大大減少。

很多人以為樓市只是有錢人的事情，當然，香港的業主有一百萬人，並不是少數人的事情。而在經濟學上，有一個「滴漏經濟學」（trickle down economics），意指政府救濟不是救助窮人最好的方法，應該通過經濟增長使總財富增加，最終使窮人受益。樓市成交多，促進裝修、建材、物流等行業都會興旺，現在辣招打擊經濟增長，受害的是整體經濟和各行各業，只是大家未有洞察其中受害者的苦況。

107動力召集人
何民傑