2013年7月9日 星期二

香港商報@業界遊行反樓市辣招 港府:出招有必要 復常始撤招(08-07-2013)



【香港商報訊】實習記者鄭智文報道:「辣招苦主大聯盟」昨日發起遊行,要求政府撤回「雙倍印花稅」,並為所有辣招設日落條款,其中中原地產創辦人施永青、美聯集團董事總經理黃子華、立法會議員林大輝與謝偉俊等均有出席。隊伍昨日由維園出發遊行到政府總部,大會指有23000人參與,發言人指當中一半為換樓業主,一半屬業界人士,警方則說高峰時有5500人。政府回應指,當物業市場回復正常情況時,會調整或撤銷辣招。

二千經紀行恐倒閉

大會表示,聯盟主要由地產代理、按揭中介公司組織、區議員辦事處、業主組織等組成,要求政府撤銷「雙倍印花稅」,向其股東均屬香港永久性居民的有限公司豁免「買家印花稅」,將換樓期由6個月延長到12個月以豁免「真正用家」的「雙倍印花稅」,放寬香港人換樓的置業按揭,以及為所有辣招設日落條款。大會發言人何民傑表示,政府若不撤回辣招,恐怕將有2000間經紀行倒閉,過萬名從業員會受影響。

黃子華表示,政府所出的辣招,無法降低樓價之餘,更無助業主更易買樓。他又提到,最近地產代理監管局的代理數字顯然回落,可見情況嚴峻,連2008年「金融海嘯」時亦未發生過,加上反映多少人能「上車」的成交量近月已下跌4至5成,顯示政府辣招從未見效過,「我們並非要求政府不出招,只是認為政府現時未有從持平的角度出發。」黃子華指出,現時每月樓宇買賣僅約5000宗,對於37000名從業員而言,即每7至8名從業員才促成一宗成交,而相信銀行、律師樓、裝修等行業,亦連帶會有「骨牌影響」,認為即使撤回雙倍印花稅,樓價亦未必會上升。

林大輝就指,政府想不到方法供應土地,解決房屋問題,政府辣招有許多副作用,不單未能幫永久性居民置業,亦打沉樓市,使行業就業率不足甚至失業。謝偉俊則表示,政府不斷使用「矯枉過正」的方法,以及不斷破壞香港自由市場的基石,屬魯莽行動。

裝修收入跌3成

有份遊行的張先生表示,自己主要在新界區做裝修,由於是村屋居多,所以印花稅亦會較高,而收入亦因而下跌3成。大會召集人朱建蘭表示,若然政府再不理會他們的訴求,將會擴大遊行規模,甚至有許多人說要絕食,但大會希望先等待政府回應。

未有參與遊行的尚家生活董事總經理方文彬則表示,就特別印花稅、買家印花稅、雙倍印花稅三項措施,政府思維一流,出發點是好,但目前成效未完全反映到想法。

不排除擴大遊行規模

政府回應遊行時強調,為遏抑市場亢奮表現以確保物業市場健康平穩地發展,認為有必要在非常時期推出有關措施,又指出當物業市場回復正常情況時,政府將會調整或撤銷有關措施,並相信有關措施符合整體社會的最大利益。

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