蘋果日報@千名代理示威 促政府減辣(25-02-2014)

壓抑樓市的辣招終以大比數贊成通過，由地產代理業界等組成的辣招苦主大聯盟共約一千名成員，昨早到立法會門外，向運輸及房屋局遞交聯署信，反對雙辣招，並派代表與運輸及房屋局副局長邱誠武會面。

示威者刺破辣椒氣球，寓意要減辣，同樣反對辣招的自由黨到場聲援。大聯盟認為，辣招令樓市交投創新低，超過150間地產代理公司倒閉，如果政府不撤招或減辣，會嚴重影響樓市及業界。該聯盟表示，自去年8月起，共收集15萬個巿民簽名，以表達辣招影響地產代理行業、測量師行、律師行及裝修工程等行業的訴求。

運房局同意適時檢討
中原地產創辦人施永青表示，辣招推出後，代理業界生意大跌六至七成，代理無佣金收入，政策對市民入市無幫助。美聯集團董事總經理黃子華表示，辣招出台後，令成交量大減，但樓價並無大幅下滑，認為政府出辣招後，並沒有改善市民上車的情況，並令細價樓價格不斷上揚，扭曲市場操作，強調業界不是希望撤招，而是調整辣招，如加長換樓期及縮短SSD的期限。除代理外，建築、律師及會計界生意亦大受影響，逾10萬業主無法換樓，又指會繼續遊說其他政黨支持業界。

施永青在與邱誠武會面後透露，辣招並非正常市況下採取的措施，局方同意適當時候檢討措施。施永青指，辣招只是在統計數字上令樓價下降，做不到令市民置業的目標。政府代表在會上答應，會將意見轉交立法會。

城大建築科技學部高級講師潘永祥認為，辣招預期通過，相信不會令樓市波動。但會令投資者唯一憧憬也失去，因為即使眼光獨到，購入物業後大幅升值，結果政府推出措施壓抑樓價，失去賺錢機會，立法會又會配合通過，大大打擊投資者入市信心。

政府推出辣招為樓市降溫，首當其衝是地產經紀生意慘淡，中原地產透露，公司香港住宅部2月份料將虧損約2,000萬元，創近11年單月蝕得最勁紀錄。美聯黃子華承認有人手自動流失情況出現，過去每月流失率佔員工總數的4至5%，他預期未來人手流失情況會加劇，料所佔比約增加數個百分點。