明報@施永青380萬沽禮頓山車位 平全港紀錄(07-08-2013)

【明報專訊】多重辣招下，投資者沽貨減磅，中原地產創辦人施永青繼早前售出跑馬地禮頓山後，剛再以380萬元沽出屋苑一個車位，做價追平全港車位紀錄。對於今次沽出車位，施永青並無正面回應，但由於香港並不適合投資，故承認會減持手上物業。不過，他同時亦強調不會完全「清貨」。

施稱港不適合地產投資
市場消息指出，禮頓山2樓雙號車位，新近以380萬元售出，撇除舊樓併購下的車位成交，則追平今年1月份該屋苑另一個車位的易手紀錄。據代理指出，施永青2000年以約1102萬元連車位購入禮頓山1座中高層B室，上月先以約2800萬元沽出住宅單位，連同今次以380萬元沽出之車位，合共套現約3180萬元，帳面獲利2078萬元或近1.9倍。

另中原高層辣招後連沽3住宅
事實上，除施永青外，中原另一位高層、亞太區總裁黃偉雄在今年已先後沽出3個住宅物業，合共套現5881萬元，帳面獲利約3772.7萬元，其中包括4月份減價約380萬元，以1821萬元沽出的北角和富中心8座高層A室，實用1308方呎（建築1537方呎），實呎13,922元（建呎11,848元）。

另一邊廂，鵬里資產管理拆售的荃灣川龍街118號百悅坊，市場消息稱，其中6及7樓兩層樓上舖獲準買家預留，每層約6495方呎，呎價約8500元，每層涉資約5520萬元。早前市場指出，12樓全層獲朱姓投資者以約5200萬元預留，呎價約8006元。