2013年8月7日 星期三

東方日報@大劫不絕 中小行焗冚旗(07-08-2013)



地產代理一向是跟隨時代「大上大落」的行業,過去十多年樓市經歷金融風暴、沙士及金融海嘯等大劫,當時地產代理無可避免裁員、削減分行、甚至結業,九七年的金融風暴令代理業界步入長達數年的黑暗期,至於○八年金融海嘯發生,更觸發在短短數月間有多達2,000人被裁減,而大福行、鴻運地產及盈富物業等多間代理行已不敵逆境,在不同時期被「淹沒」。

每逢面對樓市大逆境,各大代理削舖裁員可謂例行公事,金融海嘯爆發後,短短數月各大代理就有多達2,000人失業,其中美聯住宅連工商舖當時分行及員工約2,000多人及165間,較海嘯前高峰期各減三成,至於中原員工及分行數目亦削減逾一成。

盈富嘯後全線結業
大型代理行捱唔住,中小型代理更難招架,部分最終難逃結業命運,如○五、○六年成立的盈富物業,高峰期分行數量一度擴張至近20間,人手最多超過200人,但金融海嘯侵襲後,分行及人手數量不斷減少,最終於○八年底至○九年初全線結業。

至於有約廿年歷史的鴻運地產,在金融風暴後最終未捱到○三年沙士來臨,已在○三年二月宣布全線結業,受影響員工約200名。

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