2013年8月7日 星期三

明報@施永青380萬沽禮頓山車位 平全港紀錄(07-08-2013)



【明報專訊】多重辣招下,投資者沽貨減磅,中原地產創辦人施永青繼早前售出跑馬地禮頓山後,剛再以380萬元沽出屋苑一個車位,做價追平全港車位紀錄。對於今次沽出車位,施永青並無正面回應,但由於香港並不適合投資,故承認會減持手上物業。不過,他同時亦強調不會完全「清貨」。

施稱港不適合地產投資
市場消息指出,禮頓山2樓雙號車位,新近以380萬元售出,撇除舊樓併購下的車位成交,則追平今年1月份該屋苑另一個車位的易手紀錄。據代理指出,施永青2000年以約1102萬元連車位購入禮頓山1座中高層B室,上月先以約2800萬元沽出住宅單位,連同今次以380萬元沽出之車位,合共套現約3180萬元,帳面獲利2078萬元或近1.9倍。

另中原高層辣招後連沽3住宅
事實上,除施永青外,中原另一位高層、亞太區總裁黃偉雄在今年已先後沽出3個住宅物業,合共套現5881萬元,帳面獲利約3772.7萬元,其中包括4月份減價約380萬元,以1821萬元沽出的北角和富中心8座高層A室,實用1308方呎(建築1537方呎),實呎13,922元(建呎11,848元)。

另一邊廂,鵬里資產管理拆售的荃灣川龍街118號百悅坊,市場消息稱,其中6及7樓兩層樓上舖獲準買家預留,每層約6495方呎,呎價約8500元,每層涉資約5520萬元。早前市場指出,12樓全層獲朱姓投資者以約5200萬元預留,呎價約8006元。

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