2013年6月14日 星期五

新報@憂13000人失業 數百地產代理促撤DSD(14-06-2013)



【新報訊】立法會《2013年印花稅(修訂)條例草案》委員會昨日舉行召開公聽會,討論政府就壓抑樓的雙重印花稅措施立法。政府自去年實施特別印花稅及買家印花稅後,在今年2月亦公布第三道辣招,並即時生效,即對非首次置業的個人或公司購買住宅,或非住宅物業交易所徵收的印花稅,全部增加一倍,俗稱雙重印花稅DSD(Double Stamp Duty)。

條例草案委員會在上次第二次會議上,已通過一項由林大輝動議無約束力的動議,即是要求請政府撤回雙重印花稅。昨日共有個商會及團體出席公聽會,一批地產代理包括名人施永青等,則在立法會大樓外請願,要求政府收回辣招。

地產代理聯會主席郭德亮估計,受到措施影響,半年內會有一成至兩成地產公司倒閉,如果低潮長期持續,亦將有2,000間公司倒閉,1萬3,000名從業員失業。他又指,措施造成三輸局面,打擊物業市場及整體經濟之餘,市民在物業市場應得的權益受損,亦損害地產及相關行業,促請政府即時撤回措施。

地產建設商會提退稅

而地產建設商會代表黃浩明表示,當局應該從增加供應入手,解決樓價上升,但政府選擇用行政手段,扭曲市場需要,認為交投下跌的效果只會短暫出現,反而令市場更不穩定。他又批評雙重印花稅,連非住宅物業也受牽連,影響商業活動,損害香港聲譽及形象,無疑向外來投資者說:「你們不再受歡迎。」

地產建設商會建議:一是設立退稅基制,如物業買家兩年內沒轉讓,可獲退稅安排;二是把商業非住宅物業交易,豁免徵收雙重稅。至於多個外籍在港的商會,如香港英商會、美商會、澳洲及加拿大商會代表,在公聽會上都要求政府豁免企業非投機的商用物業買賣,被徵收重稅,部份則要求如持有物業逾3年,可獲退稅,否則將影響外資企業在港長遠投資或設地區總部意欲。

沒有留言: