2013年6月14日 星期五

am730@遏止樓價措施交投挫 逾一成地產代理公司恐倒閉(14-06-2013)

為遏止樓價上升,政府早前推出住宅物業「雙倍印花稅」,但多個業界團體均指,措施無助解決問題,且未見其利先見其弊,樓宇交投大減,將令大批地產代理公司倒閉,一半地產代理從業員失業,促請政府應盡快檢討措施。當局重申,需要適時推出非常措施,冷卻樓市,否則樓市可能出現大幅度調整,對社會衝擊重大。

立法會一個委員會昨召開會議,討論政府遏抑樓市的印花稅措施。數百名地產代理從業員,趁開會前在門外示威抗議(圖),要求政府撤回措施,批評政府嚴重干擾香港自由市場,癱瘓樓市。中原集團創辦人施永青表示,印花稅措施已令樓市交投量大跌,會有一半地產代理從業員失業,他又歸咎香港競爭力下跌與該措施有關,認為政府應該盡快檢討。

地產代理聯會主席郭亮德亦認為,印花稅措施令本港經濟及物業市場受損,料半年內將有一、兩成的地產代理公司倒閉。若交投低潮期持續,業界失業人數或逾1萬人,期望政府即時撤銷措施,或訂立日落條款。地產建設商會代表黃浩明稱,當局應該從增加供應入手,解決樓價上升,但政府選擇用行政手段,認為交投下跌的效果只會短暫出現,反而令市場不穩定。

工業界立法會議員林大輝批評,政府以印花稅措施,掩飾住宅供應不足問題,措施無助市民置業,他批評當局閉門造車,破壞自由經濟商貿模式。

政府︰靈活調整措施

財經事務及庫務局副秘書長陳美寶說,在推出措施前,已考慮會否影響整體樓市發展及從業員生計,政府透過「先訂立後審議」機制,處理有關條例草案,是希望更靈活因應樓市情況,調整措施及稅率。她說立法原意是優先照顧香港永久性居民置業需要,強調首次置業,或曾經置業但現時無持有物業的港人,可獲豁免。

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