2013年6月14日 星期五

文匯報@近千代理請願 籲撤辣招(14-06-2013)


 香港文匯報訊(記者 黃嘉銘、方楚茵)立法會昨日就《2013年印花稅(修訂)條例草案》舉行第三次會議,會前有約千名地產代理到立法會外集會抗議,要求政府撤銷額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)及雙倍印花稅(DSD)。

 中原地產創辦人施永青指出,印花稅措施已令樓市交投量大跌,估計未來會有一半地產從業員會因此而失業,認為政府應該盡快檢討。財庫局局長陳家強則回應稱,已聽到業界意見,會和業界商討,但指面對長期低息環境,當局希望可透過印花稅措施,增加交易成本及壓抑樓市需求,減少物業炒賣,強調當局並無意調整現時的調控樓市措施。

施永青:一半從業員會失業

 施永青聯同地產代理八大商會代表及眾地產代理共約1,000人,於昨日早上立法會《2013年印花稅(修訂)條例草案》委員會會議前,在立法會門外請願,促請政府取消三項特別印花稅。施永青認為,香港競爭力下跌和樓市辣招措施有關,因政府嚴重干擾香港自由市場,癱瘓樓市。他指,以往首次置業人士只佔整體成交一至兩成,故出招後只有此批購買力存在,成交跌八成,令樓巿「好唔健康」,足夠令一半代理無法生存,香港經濟活動受阻,競爭力下降,「用行政措施去解決以往施政失效係好唔公平」。

 地產建設商會代表黃浩明指,表面上措施對市場交投量有一定效果,但效果非常短暫,以及對香港經濟及營商環境所造成的破壞,更是得不償失。他認為政府應從增加供應著手處理樓市問題,解決樓價上升。他建議將換樓期延長至24個月;並訂立退稅機制,若2年內並無轉讓物業,應可獲得退稅。而非住宅物業亦要增加稅收,會令海外投資者感到本港不歡迎他們投資。

 陳家強昨在另一場合回應稱,已聽到業界意見,會和業界商討,但強調當局並無意調整現時的調控樓市措施。財庫局副秘書長陳美寶亦表示,政府在連番出招前,已考慮對整體樓市健康發展及從業員生計的影響,但強調調控樓市是「非常情況下的非常措施」,明白可能對業界帶來不便或陣痛,但若政府不及時出招為樓市降溫,日後樓市出現大幅調整,對社會衝擊可能更大。

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