新報@憂13000人失業 數百地產代理促撤DSD(14-06-2013)

【新報訊】立法會《2013年印花稅（修訂）條例草案》委員會昨日舉行召開公聽會，討論政府就壓抑樓的雙重印花稅措施立法。政府自去年實施特別印花稅及買家印花稅後，在今年2月亦公布第三道辣招，並即時生效，即對非首次置業的個人或公司購買住宅，或非住宅物業交易所徵收的印花稅，全部增加一倍，俗稱雙重印花稅DSD（Double Stamp Duty）。

條例草案委員會在上次第二次會議上，已通過一項由林大輝動議無約束力的動議，即是要求請政府撤回雙重印花稅。昨日共有個商會及團體出席公聽會，一批地產代理包括名人施永青等，則在立法會大樓外請願，要求政府收回辣招。

地產代理聯會主席郭德亮估計，受到措施影響，半年內會有一成至兩成地產公司倒閉，如果低潮長期持續，亦將有2,000間公司倒閉，1萬3,000名從業員失業。他又指，措施造成三輸局面，打擊物業市場及整體經濟之餘，市民在物業市場應得的權益受損，亦損害地產及相關行業，促請政府即時撤回措施。

地產建設商會提退稅

而地產建設商會代表黃浩明表示，當局應該從增加供應入手，解決樓價上升，但政府選擇用行政手段，扭曲市場需要，認為交投下跌的效果只會短暫出現，反而令市場更不穩定。他又批評雙重印花稅，連非住宅物業也受牽連，影響商業活動，損害香港聲譽及形象，無疑向外來投資者說：「你們不再受歡迎。」

地產建設商會建議：一是設立退稅基制，如物業買家兩年內沒轉讓，可獲退稅安排；二是把商業非住宅物業交易，豁免徵收雙重稅。至於多個外籍在港的商會，如香港英商會、美商會、澳洲及加拿大商會代表，在公聽會上都要求政府豁免企業非投機的商用物業買賣，被徵收重稅，部份則要求如持有物業逾3年，可獲退稅，否則將影響外資企業在港長遠投資或設地區總部意欲。