蘋果日報@逾千代理上街轟辣招 施永青憂半數失業 梁振英拒鬆綁(14-06-2013)

【本報訊】政府接連出招打擊樓市，令交投急跌，觸發過千名地產代理昨早到立法會請願，怒斥辣招扭曲市場，要求政府一次過取消三項特別印花稅，亦有立法會議員炮轟印花稅破壞自由經濟模式。騎虎難下的特首梁振英雖身在美國紐約，仍越洋力挺措施有效，不會放鬆任何調控措施。記者：程俊華

立法會昨舉行《2013年印花稅（修訂）條例草案》委員會第三次會議，邀請業界及團體代表發表意見，中原集團創辦人施永青聯同八大代理商會成員，號召地產代理在會議開始前，到立法會門外請願及遞交請願信。現場有逾千名代理出席，要求政府取消額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）。同時又諷刺DSD不許港人買樓收租，高官應賣掉所有收租物業。

施永青指，「用措施試圖解決早年政府房屋施政失效係唔公平！」現時成交量大跌八成，癱瘓樓市，足夠令一半地產從業員無法生存，「所以我要出聲，唔可以當我冇到」，盼政府撤回辣招。

促換樓期延至24個月

印花稅會議上，共邀請逾30名業界代表及議員發言，幾乎一致批評印花稅對壓抑樓價無幫助，並損害香港經濟利益及競爭力。代表發展商的香港地產建設商會法律事務委員會召集人黃浩明，認為印花稅效用短暫，卻扭曲地產及商界市場，建議將換樓期由6個月延長至24個月，並訂立日落條款。另有不少外國商會代表斥向非住宅物業加重稅，令外資在港投資的吸引力大降，促設立退稅基制。

Webb斥措施違憲

立法會工業界林大輝批評，政府以印花稅措施，掩飾住宅供應不足的問題，又自鳴得意指交投量在措施推出後減少，卻無助市民置業上樓，他批評當局閉門造車，破壞自由經濟商貿模式，措施未見其利、先見其弊。獨立股評人David Webb說，措施干預市民的選擇自由，損害公眾利益，認為措施違憲。經民聯石禮謙斥政府想打壓樓市，卻奉行高地價政策，「唔起多公屋、居屋根本冇用，呢三D（Duty，稅）一都唔得！」

特首梁振英在紐約接受外地傳媒訪問時表示，壓抑樓價措施已見成效，成功令樓價及租金下跌。雖然社會有聲音要求放寬措施，但現時並非時候，相反有需要時將採取更多措施。

財經事務及庫務局局長陳家強亦為政策護航，認為通過增加印花稅令交易成本增加，炒賣活動已大大減少，亦是政策的目標。他稱有聽取地產代理意見，亦不斷與業界人士傾談，但在低息環境下，政府有必要繼續實施樓市政策。

各方對印花稅的意見

【力撐】

行政長官梁振英：

壓抑樓價措施已見成效，有需要時將會採取更多措施

財經事務及庫務局局長陳家強：

交投減少是政策的目標，在低息環境下，有必要繼續實施樓市政策

【反對】

地建會法律事務委員會召集人黃浩明：

印花稅效用短暫，建議將換樓期延長至24個月，並設日落條款

立法會議員林大輝：

政府出怪招去掩飾住宅供應不足，幫不到市民置業

中原集團創辦人施永青：

措施癱瘓樓市，可令一半地產從業員無法生存

英國皇家特許測量師學會：

BSD及DSD影響海外投資者對香港自由貿易市場的形象，對競爭力有負面影響