香港商報@不撤辣招代理料半年現倒閉潮(14-06-2013)

【香港商報訊】記者梁珮端報道：立法會小組昨日就印花稅條例草案作出討論，中原地產創辦人施永青及地產代理八大商會各代理均有現身立法會場外抗議並促請政府撤走「辣招」，現場共聚集近1000人。施永青表示，各項印花稅「辣招」推出市場後，樓市交投大跌近八成，影響樓市健康發展，認為政策失效及有欠公平。亦有發展商代表於立法會討論小組中建議，延長額外印花稅換樓期至24個月，並應設立退稅機制。

樓市整體成交量跌八成

施永青表示，本港首次置業買家過去佔整體樓市成交約一至兩成，而政府推出各項印花稅「辣招」後，市場購買力僅剩下首置人士，令整體成交量下跌八成，樓市發展極不健康，市場上逾半數地產代理無法生存，並指以行政手段干預樓市已經失效亦有欠公平，呼籲政府盡快「撤招」。

倡換樓物業設印花稅退稅機制

於立法會小組會議上，地產代理聯會郭德亮亦表示，印花稅調控措施損害本港經濟及物業市場發展，同時影響代理生計，期望政府能就「辣招」訂立日落條款，甚至即時取消措施。他又指出，若樓市成交持續淡靜，預計半年內將有10%至20%地產代理行面臨倒閉，逾1萬業界人士將會失業。

恒地(012)執行董事黃浩明於會上指出，樓市問題源於供應不足及外圍經濟令本港息口偏低，故政府應從供應手，行政措施僅收短期成效，建議政府延長額外印花稅6個月換樓期至24個月，寬限業主賣出物業的時間，並設立退稅機制，予兩年內未有轉讓物業之業主可獲退稅款。

對於代理業界現身立法會抗議印花稅制影響代理生計，財經事務及庫務局局長陳家強出席活動後表示，政府推出樓市調控措施為遏止市場炒風，減低成交量，亦一直有留意到業界的有關意見，惟認為本港目前仍處於長期低息環境下，遏抑樓市的措施有必要繼續。