am730@遏止樓價措施交投挫 逾一成地產代理公司恐倒閉(14-06-2013)

為遏止樓價上升，政府早前推出住宅物業「雙倍印花稅」，但多個業界團體均指，措施無助解決問題，且未見其利先見其弊，樓宇交投大減，將令大批地產代理公司倒閉，一半地產代理從業員失業，促請政府應盡快檢討措施。當局重申，需要適時推出非常措施，冷卻樓市，否則樓市可能出現大幅度調整，對社會衝擊重大。

立法會一個委員會昨召開會議，討論政府遏抑樓市的印花稅措施。數百名地產代理從業員，趁開會前在門外示威抗議(圖)，要求政府撤回措施，批評政府嚴重干擾香港自由市場，癱瘓樓市。中原集團創辦人施永青表示，印花稅措施已令樓市交投量大跌，會有一半地產代理從業員失業，他又歸咎香港競爭力下跌與該措施有關，認為政府應該盡快檢討。

地產代理聯會主席郭亮德亦認為，印花稅措施令本港經濟及物業市場受損，料半年內將有一、兩成的地產代理公司倒閉。若交投低潮期持續，業界失業人數或逾1萬人，期望政府即時撤銷措施，或訂立日落條款。地產建設商會代表黃浩明稱，當局應該從增加供應入手，解決樓價上升，但政府選擇用行政手段，認為交投下跌的效果只會短暫出現，反而令市場不穩定。

工業界立法會議員林大輝批評，政府以印花稅措施，掩飾住宅供應不足問題，措施無助市民置業，他批評當局閉門造車，破壞自由經濟商貿模式。

政府︰靈活調整措施

財經事務及庫務局副秘書長陳美寶說，在推出措施前，已考慮會否影響整體樓市發展及從業員生計，政府透過「先訂立後審議」機制，處理有關條例草案，是希望更靈活因應樓市情況，調整措施及稅率。她說立法原意是優先照顧香港永久性居民置業需要，強調首次置業，或曾經置業但現時無持有物業的港人，可獲豁免。