明報@代理遊行反雙辣政府企硬 印花法案料暑假前難通過(08-07-2013)

【明報專訊】由地產代理商會等20 多個團體組成的「辣招苦主大聯盟」，自政府推出一系列額外印花稅後，昨首次發起大型遊行，要求政府取消遏抑樓市的「雙辣招」，但政府未有退讓的意思。立法會今日將繼續審議印花稅修例法案，法案委員會主席李慧表示，按目前審議進度，預料難以在暑假前通過法案。李慧解釋，現時委員會仍未進入逐條審議階段，加上部分資料仍待政府回覆，例如政府會否接納團體或議員要求主動修訂等，未來要再加會處理。

主辦聲稱2.3 萬人警指5500 人

「辣招苦主大聯盟」昨發起遊行，昨由維園遊行到金鐘政府總部，抗議政府推出樓市辣招，嚴重打擊業界生計。主辦單位表示有2.3 萬人參加，警方指最高峰時有5500 人。美聯集團昨休業半日，鼓勵員工參與，反映業界在政府辣招打壓樓市下所承受的苦，但沒有逼令員工必須出席。中原員工協會主席李玉祥估計，昨約有2000 名集團員工參與遊行。

另有市民自發參與遊行，業主張先生表示，本身一家三口擁有一個單位自住，去年打算以400 多萬元購買多一個單位收租，回報率4 至5 厘，剛巧遇上政府推出雙辣招，打亂陣腳，至今未能成事。他批評政府亂出招，正常投資活動也被打壓，對港人不公平。

業主斥政府亂出招

中原地產創辦人施永青、立法會議員林大輝和謝偉俊亦有參與遊行，當中林大輝指辣招無助市民上樓，更破壞了香港自由經濟市場的「金漆招牌」，呼籲政府撤回辣招。

政府今年2 月以「先訂立、後審議」的形式，立法推出「買家印花稅」（BSD） 及「雙倍印花稅」（DSD），以圖遏抑樓市。面對大批地產從業員上街，要求撤回以上兩項辣招，政府發言人昨回應，強調為遏抑市場亢奮表現以確保物業市場健康平穩地發展，政府認為有必要在非常時期推出有關措施。

政府:樓市泡沫風險仍不容忽視

發言人表示，政府留意到自推出有關需求管理措施後，住宅物業市場呈現冷卻象，但市場情緒仍存波動。雖然美國聯邦儲備局最近發表可能會逐步減少買債的言論，然而利率偏低和資金氾濫的環境仍然持續，加上供應短期內依然偏緊，因此樓市的泡沫風險仍然不容忽視。如果不及時冷卻熾熱的樓市，一旦利率或其他外圍因素有變，將會對市場帶來更大的衝擊、社會上更大的痛楚。