信報@BSD草案本立法年度內難通過(09-07-2013)

政府去年10 月推出包括買家印花稅（BSD）在內的雙辣招，加上今年年初的雙倍印花稅（DSD），令地產業界和相關行業叫苦連天；立法會法案委員會則繼續審議BSD 和加強版額外印花稅（SSD2）等，政府重申，慈善團體購買物業不能獲豁免BSD。由於至今草案仍未能進行逐條審議階段，本立法年度內通過的可能性微乎其微。

去年10 月公布推出雙辣招，至今已接近三個季度。立法會《2012 年印花稅（修訂）條例草案》委員會年初開始進行審議，昨天舉行第12 次會議，多位議員續關注慈善團體能否豁免BSD。地產及建造界石禮謙指出，不少慈善團體會購買物業作為宿舍等用途，惟在BSD 措施下則需要繳付15%的稅款，影響其進行慈善工作，並批評政府只作小修小補，未有理會社會意見。

運輸及房屋局副秘書長王天予重申，本港約7600 個慈善團體中，約5000 個以公司名義註冊，本身也不能豁免繳交印花稅，政府也難以界定其置業是否作慈善用途，若提供豁免或將衝擊措施的成效。

另外，王天予指出，將就重建項目退回BSD 的機制作出修訂，發展商須擁有全數業權，以及有意進行重建，例如已獲屋宇署批准進行地基工程；或已清拆地段上的建築物，並獲批出建築圖則，才可提出申請。

不過，由於議員仍有不同的議題未完成討論，加上至今仍未開始逐條審議的階段，即使委員會計劃在下周召開第13 次會議，會期也未能落實，令草案可在本立法年度通過的機會極渺茫。

另外，昨天有關注團體和代理到立法會外抗議，高叫口號和「食辣椒」，要求政府撤回辣招。