太陽報@辣招苦主7.7上街(04-07-2013)

政府連番出辣招壓抑樓市，令一班地產代理「無啖好食」。有地產代理業界直言，辣招對樓價下跌毫無作用，不排除辣招持續，會逼到一萬三千名代理「唔撈」，二千間地產舖「執笠」。由三十個業主組織、中產團體及地產代理八大商會組成的「辣招苦主大聯盟」，將於本月七日星期日早上十時號召三萬人遊行，促請當局為所有辣招設日落條款。

地產代理聯會主席郭德亮昨在「辣招苦主大聯盟」記者會上表示，現時樓市的成交量比沙士期間更慘淡，他估計，若辣招持續生效，會造成二千間地產公司倒閉及一萬三千名地產從業員失業。大聯盟將於星期日上街表達訴求，促請政府為買家印花稅（BSD）、雙倍印花稅（DSD）、加強額外印花稅（SSD）「3D」設日落條款、放寬港人換樓置業按揭限制，及要求立法會於本月八日《2012年印花稅（修訂）條例草案》委員會會議上否決SSD，遊行會由維園前往政府總部，預計三萬人參加。

成交量急跌七成

中原集團創辦人施永青表示，辣招全面打擊樓市及地產市場，樓市成交量在辣招推出後急跌七成，干預程度等同停市，亦減低外國投資者來港投資的意欲。「中原由五月開始虧蝕，利嘉閣每月就蝕八位數字。」「做地產代理比看更仲辛苦，代理要拋頭露面，但又無飯開，想留都留唔住。」施永青直斥，若辣招持續，令大公司靠最低工資都不能維持太久，小公司更捱不住。「政府港人港地的旗號講出嚟好漂亮，但樓價貴，倒不如加入港人自住優先條款。」

施永青預計，若政府取消雙倍印花稅（DSD），下半年的豪宅及一手樓樓價跌一成半至兩成，細單位跌半成至一成，政府亦無必要延長樓花預售期，因為買家市場正萎縮。而為激勵一班員工的士氣，中原於本月設立首三十名員工促成一手單位成交，即獲派一萬元現金獎。