2013年7月5日 星期五

經濟日報@代理業界促撤辣招 提5訴求(04-07-2013)



由多家地產代理及其他業界組成的辣招苦主大聯盟(下稱聯盟)預期,周日(本月7日)舉行的大型遊行,可有逾3萬人參與,提出撤銷DSD及放寬按揭等5點訴求,並指明天(5日)先與運房局、財經事務及庫務局表達業界有關「撤招」的訴求。

明晤運房局等表達意見

香港地產代理商總會主席朱建蘭表示,周日舉行的大遊行,將在早上10時開始,聯盟估計會有逾3萬人參與,由起點維園到金鐘政府總部,最後會向特首梁振英遞交信件,表達各大訴求(見附表)。除地產代理外,亦會有其他業界人士參與,包括業主、裝修業界、按揭轉介公司等等。

地產代理聯會主席郭德亮補充,聯盟除周日舉辦遊行來表達業界的訴求外,本周五也會與運房局、財經事務及庫務局的人員會面,向政府表達有關「撤招」的訴求。近日亦向70位立法會議員發出遨請,希望他們可參與遊行,其中廠商會議員林大輝初步表示會考慮出席。

年內2成代理行恐倒閉

他又預計,若政府堅持不撤招,未來3至6個月會有兩成代理行倒閉,約兩成代理將同時流失。

美聯集團董事總經理黃子華指,03年沙士期間的每月成交量與現時相若,當時的代理人數約1.6萬人,業界生計未遇太大困難;以目前3.6萬代理人數推算,要有2萬名代理流失,市場成交量才可養活整個代理業。

中原地產創辦人施永青稱,利嘉閣出招後曾單月錄8位數虧損(消息指是上月虧蝕約1,700萬元)。他又指,下半年受美國退市影響,有加息風險,樓價很大機會再跌,但絕非政府的辣招引致,即使政府願意撤銷DSD,下半年豪宅及一手樓價料跌15至20%;中細價樓跌5至10%。

近年鮮有露面的投資者何雨盈昨日亦現身聯盟的發布會,並稱政府向樓市落藥之後,應該因應時勢及市況而檢討。他主張逾億元豪宅買賣豁免BSD;以及首置人士按揭成數也應放寬,因香港以往是自由市場主導,按揭量、額的多少,銀行向來有一套準則,毋須政府「教導」。

另外,早前美聯及港置就「撤招」發起的「一人一簽名」行動,近3,000個簽名當中,除集團的員工外,也有近千名市民簽名。

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