經濟日報@代理業界促撤辣招 提5訴求(04-07-2013)

由多家地產代理及其他業界組成的辣招苦主大聯盟（下稱聯盟）預期，周日（本月7日）舉行的大型遊行，可有逾3萬人參與，提出撤銷DSD及放寬按揭等5點訴求，並指明天（5日）先與運房局、財經事務及庫務局表達業界有關「撤招」的訴求。

明晤運房局等表達意見

香港地產代理商總會主席朱建蘭表示，周日舉行的大遊行，將在早上10時開始，聯盟估計會有逾3萬人參與，由起點維園到金鐘政府總部，最後會向特首梁振英遞交信件，表達各大訴求（見附表）。除地產代理外，亦會有其他業界人士參與，包括業主、裝修業界、按揭轉介公司等等。

地產代理聯會主席郭德亮補充，聯盟除周日舉辦遊行來表達業界的訴求外，本周五也會與運房局、財經事務及庫務局的人員會面，向政府表達有關「撤招」的訴求。近日亦向70位立法會議員發出遨請，希望他們可參與遊行，其中廠商會議員林大輝初步表示會考慮出席。

年內2成代理行恐倒閉

他又預計，若政府堅持不撤招，未來3至6個月會有兩成代理行倒閉，約兩成代理將同時流失。

美聯集團董事總經理黃子華指，03年沙士期間的每月成交量與現時相若，當時的代理人數約1.6萬人，業界生計未遇太大困難；以目前3.6萬代理人數推算，要有2萬名代理流失，市場成交量才可養活整個代理業。

中原地產創辦人施永青稱，利嘉閣出招後曾單月錄8位數虧損（消息指是上月虧蝕約1,700萬元）。他又指，下半年受美國退市影響，有加息風險，樓價很大機會再跌，但絕非政府的辣招引致，即使政府願意撤銷DSD，下半年豪宅及一手樓價料跌15至20%；中細價樓跌5至10%。

近年鮮有露面的投資者何雨盈昨日亦現身聯盟的發布會，並稱政府向樓市落藥之後，應該因應時勢及市況而檢討。他主張逾億元豪宅買賣豁免BSD；以及首置人士按揭成數也應放寬，因香港以往是自由市場主導，按揭量、額的多少，銀行向來有一套準則，毋須政府「教導」。

另外，早前美聯及港置就「撤招」發起的「一人一簽名」行動，近3,000個簽名當中，除集團的員工外，也有近千名市民簽名。