2013年7月5日 星期五

東方日報@大聯盟反辣招7.7上街(04-07-2013)



政府連番出辣招壓抑樓市,卻令一班地產代理「無啖好食」。有地產代理業界直言,辣招對樓價下跌毫無作用,不排除辣招持續,會逼到一萬三千名代理「唔撈」,二千間地產舖「執笠」。由三十個業主組織、中產團體及地產代理八大商會組成的「辣招苦主大聯盟」,將於本月七日星期日早上十時號召三萬人遊行,促請當局為所有辣招設日落條款。

地產代理聯會主席郭德亮昨在「辣招苦主大聯盟」記者會上表示,現時樓市的成交量比沙士期間更慘淡,他估計,若辣招持續生效,會造成二千間地產公司倒閉及一萬三千名地產從業員失業。大聯盟將於星期日上街表達訴求,促請政府為買家印花稅(BSD)、雙倍印花稅(DSD)、加強額外印花稅(SSD)「3D」設日落條款、放寬港人換樓置業按揭限制,及要求立法會於本月八日《2012年印花稅(修訂)條例草案》委員會會議上否決SSD,遊行會由維園前往政府總部,預計三萬人參加。

中原集團創辦人施永青表示,辣招全面打擊樓市及地產市場,樓市成交量在辣招推出後急跌七成,干預程度等同停市,亦減低外國投資者來港投資的意欲。

倡港人自住優先條款
「中原由五月開始虧蝕,利嘉閣每月就蝕八位數字。」「做地產代理比看更仲辛苦,代理要拋頭露面,但又無飯開,想留都留唔住。」施永青直斥,若辣招持續,令大公司靠最低工資都不能維持太久,小公司更捱不住。「政府港人港地的旗號講出嚟好漂亮,但樓價貴,倒不如加入港人自住優先條款。」

施永青預計,若政府取消雙倍印花稅(DSD),下半年的豪宅及一手樓樓價跌一成半至兩成,細單位跌半成至一成,政府亦無必要延長樓花預售期,因為買家市場正萎縮。而為激勵一班員工的士氣,中原於本月特設首三十名員工促成一手單位成交,即獲派一萬元現金獎。

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